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乐业县2019年度国有建设用地供应计划

2019-10-02 23:06     来源:乐业县国土资源局
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乐业县2019年国有建设用地

供应计划(文本)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

乐业县自然资源局

(2019年3月)

 

目      录

 

一、计划目的、意义和编制依据

二、指导思想和基本原则

三、计划指标及配置

四、计划政策导向

  (一)国有建设用地供应总量

(二)国有建设用地供应结构

五、计划实施保障

六、计划附表

七、供地计划编制说明

(一)上一年度供应计划完成情况

(二)上一年度新增建设用地批准及供应情况

(三)预计今年新增建设用地报批情况

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

乐业县2019年度国有建设用地供应计划

 

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合《乐业县城总体规划》、《乐业县土地利用总体规划》和2017年土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

 二、指导思想和基本原则

    贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,引导各类项目用地,全力保障我县住房建设和重点项目用地,促进节约集约高效用地,促进我县经济又快又好发展。

三、计划指标及配置

(一)国有建设用地供应总量

2019年度供应总量317公顷,新增建设用地控制在5公顷左右,全力鼓励和引导利用存量建设用地。

(二)国有建设用地供应结构

2019年度供应总量中工矿仓储用地2.74 公顷,住宅用地1.62 公顷(其中中小套型普通商品住房用地1.14公顷),公共管理与公共服务用地8.93公顷,交通运输用地303.7公顷。

四、计划政策导向

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《乐业县2019年度国有建设用地供应计划汇总表》(附件2)确定的控制指标实施。

(二)优先安排乐百高速和公共管理及公共服务用地,完善城市功能,改善城市基础设施。加大各类文化、体育、娱乐及公共广场、休憩及美化环境的绿化用地。满足城市基础设施包括给排水、供电等用地。

(三)认真落实房地产用地调控政策,加大保障性住房供地力度。确保保障性住房、棚户区改造住房及90平方米以下中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。从严控制商品住房项目单宗土地出让规模,单宗出让面积不超过3公顷,不得将两宗以上地块捆绑出让,不得"毛地"出让。

(四)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、县重点工程项目和工业项目用地需求。

(五)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进机关事业单位用地有偿使用,符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

(六)坚持科学发展观和节约集约用地政策。切实加大"批而未供"土地消化力度,切实加大存量、闲置土地处置盘活力度,努力提高供地率,确保2017年、2018年、2019年三个年度土地供应率分别达到70%、50%和20%以上。

五、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土、住建、房产、发改等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,积极配合做好计划实施工作。

六、计划附表

附表1:

乐业县2019年国有建设用地供应计划汇总表

                                             单位:公顷

合计

商服用地

工矿仓储用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

交通运输用地

水域及水利设施用地

特殊用地

 
 
 

小计

廉租房用地

公租房用地

商品房用地

其它用地

 

316.99

0

2.74

1.62

0

0

1.62

0

8.93

303.7

0

0

 
 

注:1.土地用途按照《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)一级类统计;

 

附表2:乐业县2019年住房和保障性住房用地供应计划表

                                            单位:公顷

区分

合 计

商品住房用地

廉租住房

经济适用房用地

公租

棚户改造用地

其它

 

中小套型商品住房

面积

1.62

1.62

1.14

0

0

0

0

0

 

附表3:

乐业县2019年度国有建设用地供应计划宗地明细表

 

 

 

 

 

 

单位:万元/公顷

 

序号

项 目 名 称

宗地位置

宗地面积

宗地用途

拟供地方式

备 注

 
 

1

乐百高速路项目

乐业至凌云

303.7008

交通运输用地

划拨

 

 

2

同乐镇中心小学迁建项目

那龙安置点

4.554689

科教用地

划拨

 

 

3

异地扶贫安置点项目

花坪、逻沙、逻西、雅长

1

城镇住宅用地

划拨

 

 

4

其它

乐业县城

0.62

城镇住宅用地

划拨、协议出让

征地安置户 

 

5

异地夫贫安置点

花坪、逻沙、逻西、雅长

3.8732

街巷用地

划拨

 

 

6

管道液化气站项目

新车站进出口

0.243033

公共管理与公共服务用地

挂牌

 

 

7

林旺金矿仓储、办公、宿舍

幼平乡林旺屯

2.74

工矿仓储用地

挂牌

 

 

8

逻沙变电站

逻沙乡仁里村

0.26

公共管理与公共服务用地

挂牌

 

 

9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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